Excelente campo Agrícola y Frutícola ubicado a escasos 3 Km de la ruta asfaltada que conecta Chillán con Coihueco.

Posee huertos frutales y todas las instalaciones a fines: viviendas para inquilinos, casetas de riego, cobertizo para maquinarias, galpón destinado a bodega, comedores para el personal, entre otros.

En su momento sus huertos frutales eran manejados en la modalidad de producción orgánica (certificado para exportar a mercados de EE.UU., Canadá y la U.E.), por lo que podría perfectamente retomar su certificación.

Predio de topografía plana en toda su superficie, amplio rango de aptitud, agrícola, frutícola y ganadera, con excelente calidad de suelo dada su fertilidad, capacidad de intercambio catiónico, buen drenaje superficial y en profundidad, y su alto contenido de materia orgánica, suelos corresponden a rangos de textura franco limosa. Ideal para pensar en frutales como Avellano Europeo, entre otros.

El predio cuenta con una topografía totalmente plana, lo que permite la utilización productiva de la totalidad de su superficie, exceptuando caminos interiores y sectores con limitaciones de uso por canales y orillas de cercos. Unidad altamente productiva, presentando excelentes niveles de rendimiento en los huertos.

Posee pozos profundos inscritos, los que proveen el agua para sus huertos. Huerto bajo sistema de riego por goteo, contemplando doble línea de goteo, red de hidrantes, piscina de absorción, casetas, salas de bombeo, etc.

El régimen térmico se caracteriza por una temperatura media anual de 14ºC, con una máxima media del mes más cálido (Enero) de 28,8 ºC y una mínima del mes mas frío (Julio) de 3,5 ºC, el periodo libre de heladas es de 5 meses (Noviembre a Marzo). El régimen hídrico se caracteriza por una precipitación anual de 1.025 mm, siendo el mes de Junio el mas lluvioso. La estación seca es de 4 meses.

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