Campo agrícola de 58 Has de gran conectividad y excelentes accesos.

Suelos de origen aluvial, de texturas franco-areno-limosa, con ligera pedregosidad superficial, de buen drenaje y rápida permeabilidad. Suelos de fertilidad media. Topografía prácticamente plana, con pendientes que no superan el 5%.

Abundante agua superficial debidamente inscrita, equivalentes a 146,625 l/s, suficiente para el 100% de la superficie arable.

Uso actual cultivos anuales. Clima cálido templado, con una media anual de 15°C.

En el entorno, por sus suelos, agua y clima, se localizan plantaciones de nogales, cerezos, uva de mesa, paltos y cítricos, además de cultivos anuales y empastadas para ganadería.

Dentro de las construcciones se cuentan:

• Bodega de químicos 30 m2
• Bodega de petróleo 30 m2
• Galpón maquinaria 624 m2
• Galpón fardos 432 m2
• Galpón general 1.456 m2
• Caseta riego 30 m2
• Cobertizo camiones 595 m2

Dentro de sus instalaciones se cuentan:

• Tranque revestido en polietileno de 20.000 m3
• Pivote, en mal estado
• Romana para 60 ton

El inmueble cuenta con energía trifásica con subestación eléctrica de 350 Kva, 150 Kva y 75 Kva.

Posee servidumbres de tránsito y acueducto que afectan una superficie de 9.867 m2.