Oportunidad Única en Los Lleuques: Amplio Terreno y Casa con Recepción Final – Camino a Termas de Chillán

6,500$

Descripción

ID Propiedad: ID-25160

Casa
Tipo Propiedad

4
Dormitorios

3
Baños

5
Estacionamientos

115.35 m²
Tamaño de área

Descripción

¡Inversión con plusvalía garantizada en el corazón turístico de la Región de Ñuble!

Se vende espectacular propiedad ubicada en el cotizado sector de Los Lleuques, comuna de Pinto, un entorno natural privilegiado a minutos de las Termas de Chillán y los centros de esquí. Esta propiedad destaca en el mercado por sus amplias dimensiones, su conectividad estratégica y, fundamentalmente, por contar con Recepción Definitiva completa, lo que facilita y agiliza la compra mediante financiamiento de crédito hipotecario.

Urbanización de primer nivel (Escasa en el sector):
A diferencia de gran parte de la oferta en la zona cordillerana, esta propiedad cuenta con servicios básicos completamente regularizados e instalados:

- Agua Potable con medidor al día, conectada a la Cooperativa de Agua Potable (APR) Los Lleuques.
- Luz Eléctrica al día, con empalme directo de la empresa Copelec.

Distribución y Construcciones (Superficie Total Construida: 127,35 m²):

- Vivienda Principal (91,35 m²): Acogedora casa que dispone de un cómodo living-comedor, cocina funcional, 4 amplios dormitorios y 2 baños.
- Quincho Independiente (24 m²): El espacio ideal para eventos y reuniones, el cual incluye 1 baño propio para mayor comodidad.
- Bodega / Leñera (12 m²): Espacio cerrado ideal para almacenamiento de insumos, herramientas o leña.

Potencial Inmobiliario y Comercial Excepcional:

- Terreno de 2.783,60 m²: Un paño de terreno considerablemente amplio que permite proyectar un gran desarrollo comercial, como la construcción de cabañas adicionales, un complejo turístico o locales comerciales.
- Doble Acceso Independiente: La propiedad posee salida a dos pasajes distintos (incluyendo el Callejón Urrutia 2). Esto permite subdividir visual o funcionalmente el terreno, logrando independizar por completo las nuevas construcciones o cabañas de la casa principal, ideal para optimizar la privacidad si se destina al negocio de hospedaje.
- Alta Rentabilidad en Arriendo Diario: Por su cercanía estratégica a las Termas de Chillán, el sector de Los Lleuques goza de una altísima demanda de turismo tanto en temporada de invierno (nieve/esquí) como en verano (trekking/naturaleza), asegurando un flujo constante para arriendos vacacionales en plataformas como Airbnb o Booking.

Ubicación: Los Lleuques, Comuna de Pinto.

Disponibilidad: Inmediata.

¡Una propiedad versátil, segura jurídicamente y lista para transformarse en tu próximo gran proyecto de vida o negocio turístico!